Les solutions pour lutter contre le surendettement dans la Région wallonne

Retour sur l’expérience de la cité d’habitations sociales d’Empalot

Pascale Thys, September 2001

Habitat et Participation ASBL

Pour faire écho au projet du quartier d’Empalot, cette fiche propose de s’intéresser à ce qui se passe dans la région wallonne et ce qui pourrait être reproduit.

Dans le cas du quartier d’Empalot, une société d’habitations sociales a utilisé l’opportunité d’aides à l’emploi pour initier une expérience de désendettement dans un cadre réglementaire mis en place par elle-même. L’expérience de désendettement n’a pas été concluante, mais elle a permis à une Régie de s’implanter au sein du quartier.

Exemples des actions mises en œuvre dans la région wallonne

Le surendettement toucherait quelques 400.000 ménages en Wallonie 1. Plus de 10.000 dossiers de médiation de dettes ont été ouvert en 1999.

Les arriérés de loyers, pour les logements sociaux de la Région wallonne, au 31 décembre 1999, s’élevaient à 683 millions (7% des recettes attendues). 287 millions sont dus par 6.600 locataires qui ont quitté leur logement et 396 millions par 22.000 locataires qui ont des retards de loyers 2.

Les catégories les plus touchées par le surendettement sont généralement : des personnes à faible niveau de qualification ; des personnes sans emploi ; des personnes isolées avec charge de famille.

Selon les données recensées par la Direction des affaires sociales de la Société Wallonne du Logement (SWL) en matière d’arriérés de loyers :

En 1999, la SWL en partenariat avec l’Observatoire du crédit et de l’endettement, a organisé une formation relative à la problématique des arriérés de loyers. Elle se compose de 3 modules qui ont fait l’objet d’un vade-mecum sous forme de fiches thématiques :

La même SWL, soutenue par la Fondation Roi Baudouin (FRB), a aussi initié un projet pour régler le problème des loyers arriérés. Il s’agit de passer par une procédure de conciliation avec un médiateur neutre pour éviter, entre autre, la procédure en justice. Le projet fait l’objet d’un partenariat entre diverses Justice de paix, la SWL, l’Observatoire du crédit et de l’endettement, divers barreaux, la Fondation Roi Baudouin (FRB), la DGATLP 4, des sociétés de logements.

Certains CPAS ont développé des pratiques pour lutter contre le surendettement, au niveau de l’information, de l’intervention financière, de la guidance budgétaire, de la négociation avec les différentes parties, de la recherche de solution avec la société de logements… Le CPAS d’Havelange, par exemple, pratique, depuis 1977, le crédit social, un prêt accordé aux personnes surendettées. Les personnes emprunteuses sont suivies et elles participent aux réunions du Groupe crédit des usages du CPAS.

Exemples d’action en matière de prévention

En matière de prévention, le Dispositif d’Urgence Social de Verviers (DSU) - dans le cadre du Contrat de sécurité - a élaboré un projet de guidance budgétaire destiné aux plus démunis.

L’Observatoire du crédit et de l’endettement est une structure qui, entre autres, centralise, analyse et forme les médiateurs de dettes. C’est aussi un instrument d’aide à la décision politique en la matière. Par exemple, en collaboration avec le CPAS de Charleroi, l’Observatoire a mis au point un cd-rom de prévention sur les risques et les mécanismes d’un endettement mal contrôlé.

On peut aussi citer :

Éléments à reproduire issus de l’exemple du quartier d’Empalot

Concernant la reproductibilité de l’expérience d’Empalot -l’idée semblait bonne, mais pas la manière- il faudrait effectuer une étude approfondie au niveau légal. Dans le contexte actuel de la législation sur le règlement des dettes, il n’est pas permis aux employeurs/créanciers de décider eux-mêmes du montant à prélever des revenus des personnes endettées.

Au niveau de la gestion des dettes, il existe différents systèmes réglementés :

Les meilleures réponses à la problématiques des loyers impayés seront celles issues d’un partenariat entre les différents acteurs comme :

Bien que le droit à un logement décent soit garanti par l’article 23 de la Constitution, les dispositions nécessaires n’ont pas été prises pour permettre le respect de cette législation 10.

Des prémices sont apportées par les écoles de consommateurs qui sont appelées à se développer en Région wallonne 11. Inspirés d’un modèle français, ce sont des dispositifs de formation, de prévention et d’insertion. On y apprend à faire face aux problèmes de la vie quotidienne (lire une facture, établir le budget du ménage, …).

Les objectifs de ces écoles sont de connaître ses droits et ses devoirs, obtenir des résultats concrets dans la gestion de la vie quotidienne, acquérir plus de confiance en soi, participer à la vie du quartier ou de la commune, et surtout de donner des outils de maîtrise de son environnement pour développer des capacités et construire une identité autre qu’axée sur la consommation.

1 Vandemeulebroucke M. 2000, p.4.

2 Journal du Syndicat des propriétaires, Le Cri, n°255, juin 2001.

3 Centre Public d’Aide Sociale

4 DGATLP = Ministère de la Région wallonne, Direction générale de l’aménagement, du territoire, du logement et du patrimoine.

5 La Régie de quartier sociale est une structure visant la redynamisation d’un quartier. A cette fin, elle réalise un travail d’information et de soutien administratif et social à destination des habitants des quartiers de ce quartier. Par ailleurs, elle assure la (re)socialisation des stagiaires en leur offrant une préformation.

6 Association d’orientation, d’information, de défense et de soutien de personnes surendettées. Elle entend défendre les garanties fondamentales des personnes surendettées.

7 Article 155 du Code du logement.

8 Article 195 du Code du logement.

9 Article 88 du Code du logement.

10 SWL. 1999.

11 En avril 2001 un appel à projets « Écoles de consommateurs » a été lancé par le Ministre des affaires sociales et de la santé.

Sources

Sous la direction de l’administration wallonne du logement. 2000. Memento du logement en région wallonne, éd.Kluwer

SWL. 1999. La récupération des arriérés. Module 2 : Procédures de récupérations

SWL. 1999. Vade-mecum « Arriérés de loyer et surendettement. Aspects juridiques et pratiques »

Cahiers de la médiation de dettes, Éditeur Centre coopératif de la consommation, Bruxelles

Cobbaut N. 2000. « A l ‘école des consommateurs, dans le Nord Pas-de-Calais », In Imagine, n°16, juin-septembre, Namur, pp.20-22

Vandemeulebroucke M. 2000. « Le crédit contre l’échec du crédit », In Le Soir, mardi 12 décembre

Loi organique des CPAS (guidance budgétaire)

Loi du 12 juin 1991 relative au crédit à la consommation et arrêté du 20 novembre 1992

Décret du 7 juillet 1994 concernant l’agrément des institutions pratiquant la médiation de dettes et arrêté du 20 octobre 1994

Loi du 5 juillet 1998 relative au règlement collectif de dettes

Code wallon du logement

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