Cities100 : Milan construit le premier projet italien de logements sociaux sans émission de carbone
C40 Cities Climate Leadership Group, Nordic Sustainability, octobre 2019
Un nouveau projet de logements sociaux à Milan vise la neutralité carbone d’ici 2050. Les bâtiments utiliseront de l’énergie, du chauffage et de la climatisation issus de sources renouvelables, de l’eau 100 % recyclée, et seront dotés de toitures végétalisées.
L’environnement du projet prévoit 60 % d’espaces verts et s’accompagne d’une stratégie de mobilité durable prévoyant une seule place de parking pour sept habitants, ainsi que des objectifs visant à préserver la qualité de l’air. Milan montre ainsi à quoi ressemble le modèle de quartiers résidentiels durables.
Ces dernières années, Milan a considérablement revu à la hausse ses ambitions et ses objectifs en matière de résilience urbaine. L’un de ses projets est « L’INNESTO » : le premier projet de logements sociaux « zéro carbone » en Italie. Ce projet sert de vitrine aux nouvelles stratégies de Milan en matière de développement durable. L’une de ces stratégies consiste à développer un système de chauffage urbain innovant de quatrième génération, alimenté par des sources renouvelables, qui intègre notamment un système de récupération de la chaleur issue des eaux usées urbaines. Ce système de chauffage urbain permettra au projet de logements sociaux d’atteindre la neutralité carbone d’ici 30 ans.
Ce quartier est conçu autour de bâtiments à consommation énergétique quasi nulle, associant une technologie de construction préfabriquée à une combinaison optimale de matériaux d’origine biologique, ce qui permet de démonter les structures et de les recycler intégralement en fin de vie. L’objectif est d’assurer une gestion à long terme, responsable et résiliente des ressources, des espaces et de la communauté. Le projet de ce nouveau quartier prévoit la construction de 400 logements pour un total de 21 000 m2, une résidence pouvant accueillir 300 étudiants, d’une superficie de 3 000 m2 destinés à une activité commerciale, et 45 000 m2 d’espaces verts, notamment des potagers, une pépinière, des toitures végétalisées et des aménagements paysagers comestibles.
Milan a développé ce projet dans le cadre de Reinventing Cities ». Pour en savoir plus sur le contexte du projet et consulter tous les détails, cliquez ici.
Il s’agit de l’une des 100 solutions mises en avant dans l’édition 2019 de Cities100. Pour sa quatrième année, Cities100 apporte une reconnaissance à 100 des projets les plus audacieux de villes du monde entier qui s’efforcent de lutter contre le changement climatique et de construire un avenir meilleur et plus vert. La publication met en avant des solutions reproductibles et évolutives, qui réduisent les émissions et répondent aux problèmes auxquels les villes sont confrontées en raison du changement climatique. Lisez le rapport Cities100, par C40 et Nordic Sustainability, pour plus de détails.
Les conseils de Milan aux autres villes
Concevoir des quartiers de logements sociaux en tenant compte du changement climatique
Le nouveau quartier de logements sociaux est conçu pour atténuer les chocs et les contraintes causés par les phénomènes météorologiques extrêmes, tels que les vagues de chaleur et les précipitations intenses. Le projet inclura une gestion durable des ressources en eau couvrant l’ensemble du cycle de l’eau : réutilisation sur place des eaux de pluie pour l’irrigation et captage des eaux de pluie issues d’événements extrêmes grâce à des toitures végétalisées et des citernes de récupération des eaux pluviales. Les espaces verts et les nouveaux espaces dédiés à la biodiversité et au reboisement urbain permettront d’atténuer la perte de biodiversité et de séquestrer le carbone.
Dans votre stratégie de mobilité, privilégiez les personnes plutôt que les voitures
Le projet s’accompagne d’une stratégie de mobilité ambitieuse : limiter le nombre de places de stationnement (seulement 100 places pour 700 locataires) et prévoir un réseau de 1 200 m2 un garage à vélos, 10 bornes de recharge pour voitures électriques et une flotte de voitures partagées au niveau du quartier. Cette approche globale de la mobilité durable apportera aux habitants des solutions adaptées à tous leurs besoins en matière de mobilité, en favorisant la mobilité active, les transports en commun, les systèmes de partage et une réduction drastique des places de stationnement privées. Dans l’ensemble, le projet propose un système innovant de mobilité active, associé à un espace piétonnier central ouvert et à un pôle de mobilité durable.
Des avantages plus larges
Aspect social : Malgré les éléments innovants de ce nouveau quartier résidentiel, L’INNESTO propose des logements abordables, ce qui réduit la demande de logements sociaux dans la ville et garantit à tous les Milanais l’accès à un cadre de vie durable et de qualité.
Santé : Les espaces verts couvriront 72 % du site, offrant ainsi de l’air pur et atténuant les vagues de chaleur. La qualité de l’air sera également améliorée grâce à une réduction de 66 % des déplacements motorisés dans la zone.
Sur le plan économique : au-delà de l’objectif de zéro émission de carbone, L’INNESTO propose la création d’un quartier dédié à l’économie circulaire. Ce quartier aura pour objectif de créer des espaces partagés à valeur ajoutée destinés à une activité économique durable, tout en favorisant la création de liens entre les habitants.
Environnement : 100 % de l’énergie utilisée pour la climatisation en été et le chauffage en hiver, ainsi que 100 % de l’électricité destinée à l’usage collectif du quartier, proviendront de ressources renouvelables produites sur place, ce qui permettra au quartier d’atteindre l’objectif « zéro émission de carbone » et de garantir la résilience et l’adaptation du quartier.
Références
Document en ligne : Cities100: Milan is building Italy’s first zero-carbon social housing project
En savoir plus
Site web : www.c40.org/